Tranevænget 10

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 11.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-23,00 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.925.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	33 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	65 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	19 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	40 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	73 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	350 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	286 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Kærsangervænget 77 5550 Langeskov	173 m²	413 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	426 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	192 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu