Mejlbyvej 687A, Mejlby

Rækkehus · 135 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.458 kr/m².2.998.100 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.378.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,31 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte880.000 kr.
2002Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 687, Mejlby 8530 Hjortshøj	238 m²	11 m	02-10-2024	2.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Vanggårdsvej 1L, Hårup 8530 Hjortshøj	140 m²	2,1 km	14-08-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Salonikivej 129, Hårup 8530 Hjortshøj	120 m²	1,8 km	19-12-2024	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Trojavej 26A, Hårup 8530 Hjortshøj	100 m²	1,3 km	13-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Sølykken 14 8530 Hjortshøj	130 m²	6,5 km	20-01-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Sølykken 12 8530 Hjortshøj	130 m²	6,5 km	19-03-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Hastruptoften 2 8530 Hjortshøj	136 m²	6,8 km	22-08-2024	3.908.000 kr.	28.735 kr./m²
Hastruptoften 7 8530 Hjortshøj	136 m²	6,8 km	28-12-2023	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Højager 36 8530 Hjortshøj	132 m²	7,2 km	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Højager 34 8530 Hjortshøj	132 m²	7,2 km	11-09-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu