Irmasvej 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 52 m².1.373.684 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.594.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,84 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte410.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	53 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	578 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	238 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	593 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	741 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	1,1 km	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	944 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Læhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	51 m²	972 m	11-06-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	1,0 km	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng 4573 Højby	48 m²	694 m	24-06-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu