Rosavej 9, Kettrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 3.350 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 104 m².2.610.920 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.659.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,99 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2011 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012610.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	234 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	655 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	626 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	674 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	800 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	958 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	981 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	1,2 km	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	709 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	543 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu