Engstedet 17A

Rækkehus · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.384 kr/m².5.438.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.406.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,37 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.406.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2011apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstedet 17B 3500 Værløse	114 m²	19 m	09-12-2024	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²
Lerstedet 30 3500 Værløse	125 m²	206 m	03-07-2026	4.711.000 kr.	37.688 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	103 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Bostedet 46 3500 Værløse	122 m²	193 m	26-03-2026	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Rastestedet 28 3500 Værløse	122 m²	198 m	24-08-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	424 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²
Skovgårds Alle 25 3500 Værløse	125 m²	573 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Bavnestedet 93 3500 Værløse	122 m²	388 m	20-03-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	107 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Klostergårdsvej 57 3500 Værløse	130 m²	497 m	23-09-2025	4.120.000 kr.	31.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu