Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ellekærparken 2A

Villa · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.826 kr/m².3.074.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.040.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden apr. 2011
148k823k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat2.040.761 kr.Markedet · 1992386.880 kr.Markedet · 1993372.279 kr.Markedet · 1994503.502 kr.Markedet · 1995479.229 kr.Markedet · 1996518.661 kr.Markedet · 1997147.591 kr.Markedet · 1998577.251 kr.Markedet · 1999540.981 kr.Markedet · 2000532.890 kr.Markedet · 2001905.169 kr.Markedet · 2002386.601 kr.Markedet · 2003782.037 kr.Markedet · 2004674.250 kr.Markedet · 2005368.931 kr.Markedet · 20061.066.059 kr.Markedet · 20071.070.616 kr.Markedet · 20081.232.622 kr.Markedet · 2009819.144 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.119.441 kr.Markedet · 2012727.260 kr.Markedet · 20131.145.667 kr.Markedet · 20141.321.437 kr.Markedet · 20151.362.915 kr.Markedet · 20161.085.310 kr.Markedet · 20171.281.168 kr.Markedet · 20181.074.429 kr.Markedet · 20191.467.354 kr.Markedet · 20201.323.855 kr.Markedet · 20211.605.738 kr.Markedet · 20221.570.770 kr.Markedet · 20231.923.426 kr.Markedet · 20241.959.045 kr.Markedet · 20251.938.585 kr.Markedet · 20261.915.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²200 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²150 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²180 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²247 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²41 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²107 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²249 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²200 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²263 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²188 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden