Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Christiansminde 2

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.106 kr/m².3.446.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden jun. 2011
213k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.040.000 kr.I dag · vores estimat3.697.162 kr.Markedet · 1992585.774 kr.Markedet · 1993522.648 kr.Markedet · 1994579.222 kr.Markedet · 1995577.836 kr.Markedet · 1996812.952 kr.Markedet · 1997212.814 kr.Markedet · 1998255.528 kr.Markedet · 1999982.926 kr.Markedet · 2000904.176 kr.Markedet · 2001934.290 kr.Markedet · 20021.030.554 kr.Markedet · 20031.697.094 kr.Markedet · 2004463.680 kr.Markedet · 20051.324.512 kr.Markedet · 20061.508.220 kr.Markedet · 20071.633.086 kr.Markedet · 20081.369.620 kr.Markedet · 20091.547.658 kr.Markedet · 20101.021.608 kr.Markedet · 20111.495.242 kr.Markedet · 20122.061.864 kr.Markedet · 20131.890.882 kr.Markedet · 20141.746.486 kr.Markedet · 20151.900.836 kr.Markedet · 20161.684.620 kr.Markedet · 20171.859.382 kr.Markedet · 20182.243.934 kr.Markedet · 20191.903.230 kr.Markedet · 20202.540.286 kr.Markedet · 20213.070.116 kr.Markedet · 20223.369.870 kr.Markedet · 20233.041.388 kr.Markedet · 20242.992.500 kr.Markedet · 20252.983.806 kr.Markedet · 20263.201.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²30 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²159 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Hybenrosevej 1
8541 Skødstrup		132 m²237 m02-06-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²521 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Gartnerhaven 11
8541 Skødstrup		130 m²560 m26-06-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²705 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²819 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²387 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²85 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²802 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden