Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Navervej 13

Villa · 175 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.920 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
4920 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.403.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,78 pct. siden maj 2011
308k912k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 20112.725.000 kr.I dag · vores estimat2.403.949 kr.Markedet · 1992308.000 kr.Markedet · 1993746.550 kr.Markedet · 1994623.525 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996637.875 kr.Markedet · 1997845.775 kr.Markedet · 19981.086.750 kr.Markedet · 1999753.375 kr.Markedet · 2000873.250 kr.Markedet · 2001562.625 kr.Markedet · 20021.080.275 kr.Markedet · 2003976.675 kr.Markedet · 20041.208.200 kr.Markedet · 20051.151.500 kr.Markedet · 20061.538.600 kr.Markedet · 20072.042.950 kr.Markedet · 20081.853.075 kr.Markedet · 20091.796.900 kr.Markedet · 20101.209.250 kr.Markedet · 20111.977.850 kr.Markedet · 20121.547.350 kr.Markedet · 20131.996.750 kr.Markedet · 2014875.000 kr.Markedet · 20151.318.975 kr.Markedet · 20161.300.075 kr.Markedet · 20171.785.175 kr.Markedet · 20181.438.500 kr.Markedet · 20191.872.150 kr.Markedet · 20201.505.350 kr.Markedet · 20211.974.000 kr.Markedet · 20222.031.925 kr.Markedet · 20231.889.650 kr.Markedet · 20241.262.450 kr.Markedet · 20252.315.950 kr.Markedet · 20261.564.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2011 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²453 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²786 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²474 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²873 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²829 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²657 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²854 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²995 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²1,1 km19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²909 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden