Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 39

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.032 kr/m².6.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervej gns: 37.027 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.181.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,05 pct. siden maj 2011
253k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 20112.350.000 kr.I dag · vores estimat6.181.575 kr.Markedet · 1992841.344 kr.Markedet · 1993510.888 kr.Markedet · 19941.011.192 kr.Markedet · 1995949.032 kr.Markedet · 1996252.840 kr.Markedet · 1997966.840 kr.Markedet · 19981.155.336 kr.Markedet · 19991.030.344 kr.Markedet · 2000891.072 kr.Markedet · 2001432.600 kr.Markedet · 20021.316.280 kr.Markedet · 2003772.968 kr.Markedet · 20041.269.240 kr.Markedet · 20051.702.176 kr.Markedet · 20062.067.072 kr.Markedet · 20072.418.864 kr.Markedet · 20083.059.448 kr.Markedet · 20091.403.976 kr.Markedet · 20101.569.456 kr.Markedet · 20112.244.648 kr.Markedet · 20122.020.536 kr.Markedet · 20132.160.480 kr.Markedet · 20141.329.216 kr.Markedet · 20152.226.336 kr.Markedet · 20161.258.320 kr.Markedet · 20171.299.984 kr.Markedet · 20182.978.640 kr.Markedet · 20192.078.328 kr.Markedet · 20203.580.920 kr.Markedet · 20213.975.384 kr.Markedet · 20224.254.264 kr.Markedet · 20234.325.328 kr.Markedet · 20244.589.592 kr.Markedet · 20254.615.128 kr.Markedet · 20264.827.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.181.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²773 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²349 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²520 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²223 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²538 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²125 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²521 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²654 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²709 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²783 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden