Helhøj 9, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.304 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 60 m².1.630.440 kr.
2Vores vurdering1.471.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,17 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2001Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	62 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	70 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	120 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	186 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	139 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	524 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	253 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	640 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	365 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	208 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu