Stolpevej 3

Villa · 174 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.258 kr/m².5.622.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolpevej gns: 49.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+25,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.882.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,72 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
1996Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpevej 17 2605 Brøndby	123 m²	144 m	10-01-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Parkdammen 12 2605 Brøndby	170 m²	431 m	06-07-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	45 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Lysedammen 19 2605 Brøndby	183 m²	375 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Byvænget 10 2605 Brøndby	189 m²	117 m	17-12-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Tværgaden 4 2605 Brøndby	180 m²	560 m	10-09-2024	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Grønnedammen 31 2605 Brøndby	168 m²	638 m	10-04-2025	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Brøndbyøstervej 54 2605 Brøndby	194 m²	40 m	13-07-2026	5.925.000 kr.	30.541 kr./m²
Parkdammen 22 2605 Brøndby	160 m²	439 m	27-05-2025	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Ved Lindelund 62 2605 Brøndby	169 m²	867 m	29-08-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu