Søbækvej 33

Villa · 161 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 696 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.544 kr/m².5.077.850 kr.
2Vores vurdering5.567.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,18 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg: 763.590 kr.
I dag · vores estimat: 5.567.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013763.590 kr.
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	16 m	24-07-2026	6.349.000 kr.	38.479 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	16 m	03-08-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Søbækvej 30 4600 Køge	168 m²	105 m	17-07-2026	5.775.000 kr.	34.375 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	41 m	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	363 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Søbladvej 1 4600 Køge	159 m²	553 m	13-01-2026	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	613 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	715 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	173 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	149 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu