Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klonhøjvej 52

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.730 kr/m².1.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlonhøjvej gns: 8.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden feb. 2011
380k709k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat1.295.618 kr.Markedet · 1992459.728 kr.Markedet · 1993475.422 kr.Markedet · 1994465.982 kr.Markedet · 1995473.770 kr.Markedet · 1996550.588 kr.Markedet · 1997563.450 kr.Markedet · 1998630.710 kr.Markedet · 1999616.432 kr.Markedet · 2000677.674 kr.Markedet · 2001733.724 kr.Markedet · 2002665.756 kr.Markedet · 2003702.808 kr.Markedet · 2004716.378 kr.Markedet · 2005794.258 kr.Markedet · 2006886.652 kr.Markedet · 2007959.222 kr.Markedet · 2008877.684 kr.Markedet · 20091.058.578 kr.Markedet · 20101.078.756 kr.Markedet · 2011844.762 kr.Markedet · 20121.112.740 kr.Markedet · 2013999.814 kr.Markedet · 2014928.424 kr.Markedet · 2015956.744 kr.Markedet · 2016996.038 kr.Markedet · 20171.151.090 kr.Markedet · 20181.140.116 kr.Markedet · 20191.150.500 kr.Markedet · 20201.311.098 kr.Markedet · 20211.186.490 kr.Markedet · 20221.372.458 kr.Markedet · 20231.418.714 kr.Markedet · 20241.447.742 kr.Markedet · 20251.325.612 kr.Markedet · 20261.370.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²517 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²23 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²254 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²69 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²252 m27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²469 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²338 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²248 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²565 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Ingemannsvej 14
9800 Hjørring		121 m²596 m11-09-20262.525.000 kr.20.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden