Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Tillitsevej 24

Villa · 238 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.349 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
4349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.693 kr/m².1.143.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.839.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13422,76 pct. siden apr. 2011
21k3,3M6,6M9,9M13,1M199219982003200620092012201520182021202410. apr. 201121.000 kr.I dag · vores estimat2.839.780 kr.Markedet · 1992420.546 kr.Markedet · 19942.036.090 kr.Markedet · 1996408.408 kr.Markedet · 1998694.246 kr.Markedet · 20005.563.964 kr.Markedet · 20011.266.160 kr.Markedet · 2003965.090 kr.Markedet · 20041.311.380 kr.Markedet · 20051.087.422 kr.Markedet · 20062.045.372 kr.Markedet · 20071.513.918 kr.Markedet · 2008975.324 kr.Markedet · 2009658.784 kr.Markedet · 2010686.630 kr.Markedet · 20111.623.398 kr.Markedet · 2012480.522 kr.Markedet · 20131.100.750 kr.Markedet · 2014314.874 kr.Markedet · 2015435.540 kr.Markedet · 2016741.846 kr.Markedet · 2017724.234 kr.Markedet · 20181.534.624 kr.Markedet · 2019650.216 kr.Markedet · 2020512.652 kr.Markedet · 20212.170.798 kr.Markedet · 20221.093.372 kr.Markedet · 2023463.624 kr.Markedet · 20241.254.022 kr.Markedet · 20251.083.138 kr.Markedet · 2026623.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
21.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte21.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arningevej 25
4983 Dannemare		187 m²2,9 km28-04-20251.070.000 kr.5.722 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²2,3 km15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²2,6 km21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Stødby Strandvej 3
4983 Dannemare		332 m²2,3 km09-04-20253.175.000 kr.9.563 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²2,5 km05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²2,6 km15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²3,1 km02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²3,7 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Diget 5, Hummingen
4983 Dannemare		207 m²8,2 km07-05-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden