Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 86

Rækkehus · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,44 pct. siden apr. 2011
178k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20111.275.000 kr.I dag · vores estimat1.612.171 kr.Markedet · 1992396.630 kr.Markedet · 1993622.710 kr.Markedet · 1994408.960 kr.Markedet · 1995446.220 kr.Markedet · 1996526.860 kr.Markedet · 1997537.660 kr.Markedet · 1998661.950 kr.Markedet · 1999768.240 kr.Markedet · 2000885.870 kr.Markedet · 2001932.670 kr.Markedet · 2002670.320 kr.Markedet · 2003815.130 kr.Markedet · 2004707.760 kr.Markedet · 2005996.210 kr.Markedet · 20061.180.980 kr.Markedet · 20071.204.740 kr.Markedet · 20081.204.560 kr.Markedet · 20091.796.130 kr.Markedet · 20101.314.360 kr.Markedet · 20111.275.030 kr.Markedet · 20121.048.770 kr.Markedet · 20131.193.310 kr.Markedet · 20141.264.140 kr.Markedet · 20151.376.280 kr.Markedet · 20161.425.780 kr.Markedet · 20171.508.940 kr.Markedet · 20181.644.840 kr.Markedet · 20191.517.760 kr.Markedet · 20201.673.460 kr.Markedet · 20211.677.240 kr.Markedet · 20221.769.040 kr.Markedet · 20231.811.070 kr.Markedet · 20241.697.940 kr.Markedet · 20251.478.250 kr.Markedet · 20261.954.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2011 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²13 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 128
9210 Aalborg SØ		90 m²53 m21-08-20261.475.000 kr.16.389 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 142
9210 Aalborg SØ		90 m²66 m01-09-20261.575.000 kr.17.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²106 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²71 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²62 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²53 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²61 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²93 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²85 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden