Dyssebakken 147

Villa · 156 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.766.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.065.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	121 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	228 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	51 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	400 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	152 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	451 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	369 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	419 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	415 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	286 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu