Hannerupskovvej 27, Hannerup

Landejendom · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 3.248 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.048 kr/m².3.794.272 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.313.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,98 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 781.561 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel781.561 kr.
2006Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup 9500 Hobro	100 m²	729 m	20-03-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum 9500 Hobro	168 m²	1,9 km	06-05-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	2,9 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	3,8 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring 9500 Hobro	170 m²	3,5 km	16-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	3,6 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	5,1 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup 9500 Hobro	163 m²	6,8 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	30.906 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum 9500 Hobro	170 m²	6,5 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	5,7 km	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu