Lærkevænget 19, Ejby

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 153 m².3.709.485 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.209.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,93 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel1.249.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1979Bygget
1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	191 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	66 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	128 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	148 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	164 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	81 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	210 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	335 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	45 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	366 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu