Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergtoften 8

Rækkehus · 71 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 67 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.553 kr/m².3.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergtoften gns: 35.241 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.041.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,06 pct. siden feb. 2011
266k980k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20111.147.500 kr.I dag · vores estimat3.041.516 kr.Markedet · 1992505.449 kr.Markedet · 1993515.602 kr.Markedet · 1994419.823 kr.Markedet · 1995674.074 kr.Markedet · 1996774.752 kr.Markedet · 1997862.366 kr.Markedet · 1998854.059 kr.Markedet · 1999913.344 kr.Markedet · 2000930.455 kr.Markedet · 20011.069.828 kr.Markedet · 20021.372.643 kr.Markedet · 2003775.817 kr.Markedet · 20041.599.843 kr.Markedet · 20051.370.371 kr.Markedet · 20061.990.414 kr.Markedet · 20071.802.051 kr.Markedet · 20081.711.029 kr.Markedet · 20091.609.357 kr.Markedet · 20101.305.690 kr.Markedet · 20111.210.195 kr.Markedet · 20121.317.618 kr.Markedet · 20131.564.272 kr.Markedet · 20141.375.696 kr.Markedet · 20151.617.735 kr.Markedet · 20161.759.167 kr.Markedet · 20171.807.873 kr.Markedet · 20181.824.771 kr.Markedet · 20192.096.488 kr.Markedet · 20201.952.500 kr.Markedet · 20212.280.449 kr.Markedet · 20222.485.994 kr.Markedet · 20232.331.569 kr.Markedet · 20242.124.178 kr.Markedet · 20252.463.274 kr.Markedet · 20263.007.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.041.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²12 m06-08-20263.125.000 kr.43.403 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²12 m05-03-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Egebjergtoften 154
2750 Ballerup		79 m²148 m06-03-20263.660.000 kr.46.329 kr./m²
Egebjergtoften 144
2750 Ballerup		83 m²135 m19-08-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Egebjergtoften 3
2750 Ballerup		96 m²35 m12-08-20253.525.000 kr.36.719 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²36 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Skotteparken 23
2750 Ballerup		86 m²266 m15-05-20264.295.000 kr.49.942 kr./m²
Skotteparken 9
2750 Ballerup		86 m²280 m25-03-20264.050.000 kr.47.093 kr./m²
Skotteparken 10
2750 Ballerup		86 m²310 m07-04-20264.195.000 kr.48.779 kr./m²
Skotteparken 18
2750 Ballerup		86 m²313 m28-05-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden