Ternevej 19

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².2.077.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	228 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	268 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Krogen 12 9440 Aabybro	157 m²	158 m	31-08-2026	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Krogen 12 9440 Aabybro	157 m²	158 m	25-06-2026	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	160 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	384 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²
Fasanvej 7 9440 Aabybro	158 m²	387 m	19-10-2025	2.210.000 kr.	13.987 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	184 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	303 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	309 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu