Skallingevej 50, Ho, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 2.926 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 2926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 35 m².835.170 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.077.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 6, Ho 6857 Blåvand	42 m²	6,0 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Toldbodvej 8 6857 Blåvand	40 m²	8,7 km	31-05-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Kallesmærskvej 27 6857 Blåvand	40 m²	9,1 km	26-06-2024	2.625.000 kr.	65.625 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	7,6 km	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	8,6 km	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	6,4 km	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	5,5 km	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordkrogen 25 6857 Blåvand	49 m²	9,5 km	09-09-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Kringsvej 8 6857 Blåvand	50 m²	9,3 km	25-12-2023	1.955.000 kr.	39.100 kr./m²
Gl Mælkevej 7 6857 Blåvand	62 m²	7,7 km	03-07-2026	2.251.000 kr.	36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu