Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kingosvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.423 kr/m².3.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.854.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,73 pct. siden apr. 2011
345k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat3.854.384 kr.Markedet · 1992704.599 kr.Markedet · 1993780.164 kr.Markedet · 1994715.904 kr.Markedet · 1995793.968 kr.Markedet · 1996854.777 kr.Markedet · 1997997.101 kr.Markedet · 1998532.168 kr.Markedet · 19991.335.061 kr.Markedet · 20001.558.424 kr.Markedet · 20011.595.552 kr.Markedet · 20021.439.305 kr.Markedet · 20031.532.601 kr.Markedet · 20041.422.288 kr.Markedet · 20051.895.075 kr.Markedet · 20061.777.027 kr.Markedet · 20072.567.663 kr.Markedet · 20082.327.045 kr.Markedet · 20091.848.070 kr.Markedet · 20102.047.752 kr.Markedet · 20112.026.213 kr.Markedet · 20122.580.753 kr.Markedet · 20131.797.733 kr.Markedet · 20141.939.343 kr.Markedet · 20152.082.500 kr.Markedet · 20162.185.673 kr.Markedet · 20172.375.478 kr.Markedet · 20182.704.513 kr.Markedet · 20192.576.826 kr.Markedet · 20202.924.663 kr.Markedet · 20213.111.731 kr.Markedet · 20223.370.080 kr.Markedet · 20233.444.098 kr.Markedet · 20243.208.954 kr.Markedet · 20253.412.563 kr.Markedet · 20263.825.017 kr.Markedet · 20274.244.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²397 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²407 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²287 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²452 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup		124 m²433 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²166 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²248 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²117 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²209 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Valbyvej 14
2630 Taastrup		120 m²969 m28-10-20243.530.000 kr.29.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden