Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 9

Villa · 164 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 440 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.954 kr/m².12.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.892.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,08 pct. siden jun. 2011
862k4,0M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20115.185.000 kr.I dag · vores estimat10.892.546 kr.Markedet · 19921.183.752 kr.Markedet · 19931.084.040 kr.Markedet · 19941.105.852 kr.Markedet · 19951.488.792 kr.Markedet · 19961.894.036 kr.Markedet · 19971.560.460 kr.Markedet · 19981.550.128 kr.Markedet · 19992.036.716 kr.Markedet · 20002.176.936 kr.Markedet · 20012.773.568 kr.Markedet · 20022.540.852 kr.Markedet · 20032.560.532 kr.Markedet · 20042.996.936 kr.Markedet · 20053.878.764 kr.Markedet · 20064.133.620 kr.Markedet · 20074.618.568 kr.Markedet · 20084.100.000 kr.Markedet · 20093.167.332 kr.Markedet · 20104.389.952 kr.Markedet · 20113.768.228 kr.Markedet · 20123.889.752 kr.Markedet · 20134.735.828 kr.Markedet · 20144.799.952 kr.Markedet · 20154.495.732 kr.Markedet · 20165.447.588 kr.Markedet · 20176.277.100 kr.Markedet · 20186.153.116 kr.Markedet · 20197.322.436 kr.Markedet · 20206.398.788 kr.Markedet · 20218.426.156 kr.Markedet · 20229.162.516 kr.Markedet · 20238.421.564 kr.Markedet · 202410.664.756 kr.Markedet · 202510.606.536 kr.Markedet · 202610.867.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2011 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
10.892.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²51 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²828 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²16 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²150 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²249 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²216 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²1,3 km29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²841 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²1,4 km13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²1,2 km02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden