Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Hovedvejen 57, Ramten

Villa · 138 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.459 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.856 kr/m².1.347.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.040.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,65 pct. siden feb. 2011
144k4,6M9,1M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2011628.431 kr.I dag · vores estimat2.040.177 kr.Markedet · 1992308.016 kr.Markedet · 1993341.412 kr.Markedet · 1994370.806 kr.Markedet · 1995518.466 kr.Markedet · 1996452.088 kr.Markedet · 1997578.496 kr.Markedet · 1998487.554 kr.Markedet · 1999427.524 kr.Markedet · 2000338.790 kr.Markedet · 2001144.348 kr.Markedet · 2002427.248 kr.Markedet · 2003377.292 kr.Markedet · 2004630.384 kr.Markedet · 2005989.598 kr.Markedet · 2006920.046 kr.Markedet · 20071.482.534 kr.Markedet · 20081.263.114 kr.Markedet · 20091.084.266 kr.Markedet · 2010981.870 kr.Markedet · 2011959.514 kr.Markedet · 20121.140.294 kr.Markedet · 2013537.234 kr.Markedet · 2014622.380 kr.Markedet · 2015741.612 kr.Markedet · 2016397.716 kr.Markedet · 2017824.412 kr.Markedet · 2018774.042 kr.Markedet · 2019866.916 kr.Markedet · 2020588.984 kr.Markedet · 2021803.574 kr.Markedet · 20221.903.158 kr.Markedet · 2023989.322 kr.Markedet · 20243.680.046 kr.Markedet · 20251.311.414 kr.Markedet · 202618.029.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg
628.431 kr.
I dag · vores estimat
2.040.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel628.431 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²2,7 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²1,4 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²1,5 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²1,4 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²1,5 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²1,3 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²2,1 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²2,0 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²1,6 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²2,8 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden