Troldmosevej 2, Give Mark

Landejendom · 315 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 32.351 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 32351 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.033 kr/m².4.562.058 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.841.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,09 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.841.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.200.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	1,7 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,2 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	3,7 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,7 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,2 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	6,4 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	4,4 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	4,3 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	5,6 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu