Menu
For mæglere Log ind
Bjælkerupvej 55B
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bjælkerupvej 55B

Villa · 322 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.496 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.527 kr/m².2.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 11.406 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk322 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.428.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.345.000 kr / Estimat: 2.647.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden feb. 2011
411k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat2.428.048 kr.Markedet · 1992965.034 kr.Markedet · 19931.122.814 kr.Markedet · 19941.176.588 kr.Markedet · 1995486.220 kr.Markedet · 19961.811.250 kr.Markedet · 19971.703.702 kr.Markedet · 19982.133.894 kr.Markedet · 19993.299.856 kr.Markedet · 20002.082.374 kr.Markedet · 20011.342.418 kr.Markedet · 20022.001.874 kr.Markedet · 20031.674.078 kr.Markedet · 20042.709.952 kr.Markedet · 20053.466.652 kr.Markedet · 20063.269.266 kr.Markedet · 20074.220.454 kr.Markedet · 20084.735.332 kr.Markedet · 20092.886.086 kr.Markedet · 20102.808.484 kr.Markedet · 20113.221.288 kr.Markedet · 20121.857.618 kr.Markedet · 20132.413.068 kr.Markedet · 20142.572.780 kr.Markedet · 20152.926.980 kr.Markedet · 20161.921.374 kr.Markedet · 20172.399.544 kr.Markedet · 20183.394.846 kr.Markedet · 20192.900.898 kr.Markedet · 20204.764.634 kr.Markedet · 20213.897.810 kr.Markedet · 20224.122.888 kr.Markedet · 20233.961.244 kr.Markedet · 20243.725.218 kr.Markedet · 20253.613.162 kr.Markedet · 20264.269.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 25
4660 Store Heddinge		306 m²1,4 km09-10-20231.500.000 kr.4.902 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		196 m²136 m24-04-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²1,5 km29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²806 m02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²979 m20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		162 m²153 m23-09-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Sirgræsvej 27
4660 Store Heddinge		189 m²831 m20-11-20232.500.000 kr.13.228 kr./m²
Hørvænget 15
4660 Store Heddinge		163 m²248 m18-03-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²828 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²2,0 km29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden