Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Fuglebakken 4

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.238 kr/m².3.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 10.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,56 pct. siden dec. 2010
838k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.500.000 kr.31. jul. 20231.037.578 kr.I dag · vores estimat2.641.239 kr.Markedet · 19921.062.310 kr.Markedet · 19931.004.705 kr.Markedet · 19941.107.410 kr.Markedet · 19951.206.425 kr.Markedet · 1996930.290 kr.Markedet · 19971.188.385 kr.Markedet · 19981.191.255 kr.Markedet · 19991.261.365 kr.Markedet · 20001.344.390 kr.Markedet · 20011.603.715 kr.Markedet · 20021.378.625 kr.Markedet · 20031.635.900 kr.Markedet · 20042.112.935 kr.Markedet · 20051.997.520 kr.Markedet · 20062.123.185 kr.Markedet · 20072.542.000 kr.Markedet · 20082.846.015 kr.Markedet · 20092.186.735 kr.Markedet · 20101.138.980 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.895.635 kr.Markedet · 20131.835.365 kr.Markedet · 20141.242.505 kr.Markedet · 20151.239.635 kr.Markedet · 20162.011.460 kr.Markedet · 20171.662.755 kr.Markedet · 20182.120.725 kr.Markedet · 20191.788.625 kr.Markedet · 20201.970.870 kr.Markedet · 20212.626.870 kr.Markedet · 20222.434.785 kr.Markedet · 20232.349.095 kr.Markedet · 20242.480.705 kr.Markedet · 20252.507.970 kr.Markedet · 20262.097.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.037.578 kr.
I dag · vores estimat
2.641.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte1.037.578 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²32 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²78 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²34 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²188 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²578 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²570 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²585 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²874 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²269 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²495 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden