Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rugagerparken 21

Rækkehus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.808 kr/m².2.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugagerparken gns: 7.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.491.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,57 pct. siden jun. 2005
375k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2005920.000 kr.25. jan. 20111.265.000 kr.26. jan. 20111.265.000 kr.30. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.491.249 kr.Markedet · 1992471.618 kr.Markedet · 1993589.554 kr.Markedet · 1994683.298 kr.Markedet · 1995617.400 kr.Markedet · 1996773.262 kr.Markedet · 1997817.614 kr.Markedet · 1998821.772 kr.Markedet · 1999979.398 kr.Markedet · 2000620.424 kr.Markedet · 2001826.938 kr.Markedet · 2002952.308 kr.Markedet · 20031.020.726 kr.Markedet · 2004725.004 kr.Markedet · 2005982.800 kr.Markedet · 20061.722.798 kr.Markedet · 20071.801.422 kr.Markedet · 20081.646.316 kr.Markedet · 20091.875.510 kr.Markedet · 20101.090.404 kr.Markedet · 20111.132.488 kr.Markedet · 20121.539.972 kr.Markedet · 20131.303.470 kr.Markedet · 2014844.326 kr.Markedet · 2015374.976 kr.Markedet · 2016891.828 kr.Markedet · 20171.236.564 kr.Markedet · 20181.182.762 kr.Markedet · 20191.189.944 kr.Markedet · 20201.563.030 kr.Markedet · 20211.364.958 kr.Markedet · 20221.665.468 kr.Markedet · 20231.268.946 kr.Markedet · 20241.399.986 kr.Markedet · 20251.710.198 kr.Markedet · 20261.351.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
920.000 kr.
25. jan. 2011 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
26. jan. 2011 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte920.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagerparken 31
5600 Faaborg		126 m²45 m04-09-2026950.000 kr.7.540 kr./m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²410 m13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Fjordtoften 3
5600 Faaborg		131 m²385 m04-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²853 m25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Østergade 25A
5600 Faaborg		136 m²1,3 km26-10-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Svendborgvej 168
5600 Faaborg		100 m²711 m30-06-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²1,4 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²1,4 km03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²1,6 km11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²1,4 km28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden