Svanevej 12, Ramløse

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 106 m².2.536.474 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.448.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,62 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	1,5 km	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,5 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	1,4 km	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	1,5 km	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	1,9 km	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	1,6 km	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	1,4 km	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	2,0 km	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	2,1 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	70 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu