Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 21

Rækkehus · 112 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 91 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.780 kr/m².7.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.433.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,49 pct. siden apr. 2011
831k2,8M4,7M6,6M8,5M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20113.545.000 kr.I dag · vores estimat6.433.884 kr.Markedet · 1993830.704 kr.Markedet · 1994959.952 kr.Markedet · 19951.176.784 kr.Markedet · 19961.070.384 kr.Markedet · 19971.407.728 kr.Markedet · 19981.720.768 kr.Markedet · 19991.866.704 kr.Markedet · 20001.818.880 kr.Markedet · 20011.792.224 kr.Markedet · 20021.776.208 kr.Markedet · 20032.517.648 kr.Markedet · 20042.006.704 kr.Markedet · 20053.438.400 kr.Markedet · 20064.373.600 kr.Markedet · 20073.118.192 kr.Markedet · 20083.955.280 kr.Markedet · 20092.935.968 kr.Markedet · 20103.012.128 kr.Markedet · 20113.273.200 kr.Markedet · 20122.921.408 kr.Markedet · 20132.715.888 kr.Markedet · 20143.721.984 kr.Markedet · 20153.304.448 kr.Markedet · 20163.917.760 kr.Markedet · 20174.501.952 kr.Markedet · 20185.840.352 kr.Markedet · 20195.771.472 kr.Markedet · 20203.973.424 kr.Markedet · 20215.100.144 kr.Markedet · 20225.858.944 kr.Markedet · 20234.666.704 kr.Markedet · 20247.000.000 kr.Markedet · 20256.121.808 kr.Markedet · 20267.180.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²10 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²155 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²142 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²193 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²82 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²350 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²83 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²359 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²1,1 km13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²1,1 km22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden