Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 31

Villa · 179 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.588 kr/m².16.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.725.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,59 pct. siden jan. 2011
1,3M5,5M9,6M13,8M17,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20113.050.000 kr.I dag · vores estimat15.725.568 kr.Markedet · 19921.605.093 kr.Markedet · 19931.550.498 kr.Markedet · 19941.868.223 kr.Markedet · 19952.110.052 kr.Markedet · 19961.881.111 kr.Markedet · 19972.263.455 kr.Markedet · 19982.402.359 kr.Markedet · 19992.587.624 kr.Markedet · 20003.229.160 kr.Markedet · 20013.752.556 kr.Markedet · 20023.838.297 kr.Markedet · 20033.209.828 kr.Markedet · 20044.081.558 kr.Markedet · 20055.114.388 kr.Markedet · 20067.797.956 kr.Markedet · 20076.226.515 kr.Markedet · 20086.931.238 kr.Markedet · 20095.143.028 kr.Markedet · 20105.370.000 kr.Markedet · 20116.285.048 kr.Markedet · 20127.350.277 kr.Markedet · 20136.955.045 kr.Markedet · 20146.137.552 kr.Markedet · 20157.486.496 kr.Markedet · 20168.043.723 kr.Markedet · 20179.100.002 kr.Markedet · 201810.230.745 kr.Markedet · 20199.974.417 kr.Markedet · 202010.967.688 kr.Markedet · 202112.319.675 kr.Markedet · 202216.366.507 kr.Markedet · 202312.817.832 kr.Markedet · 202414.113.434 kr.Markedet · 202514.623.942 kr.Markedet · 202616.003.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.725.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²99 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²40 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²136 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Skovagervej 12
2920 Charlottenlund		216 m²150 m27-12-202313.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²258 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²283 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²238 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²416 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²347 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²171 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden