Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Mølleparken 25

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.107 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.392 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.207.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,94 pct. siden jan. 2011
81k504k926k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2011525.000 kr.I dag · vores estimat1.207.207 kr.Markedet · 1992360.360 kr.Markedet · 1993541.680 kr.Markedet · 199481.480 kr.Markedet · 1995748.080 kr.Markedet · 1996567.840 kr.Markedet · 1997117.240 kr.Markedet · 1998173.400 kr.Markedet · 1999177.120 kr.Markedet · 2000700.080 kr.Markedet · 2001825.000 kr.Markedet · 2002432.840 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004230.640 kr.Markedet · 2005302.400 kr.Markedet · 2006321.840 kr.Markedet · 20071.080.600 kr.Markedet · 20081.478.040 kr.Markedet · 20091.121.640 kr.Markedet · 20101.289.760 kr.Markedet · 2011982.080 kr.Markedet · 2012959.520 kr.Markedet · 2013144.720 kr.Markedet · 20141.100.760 kr.Markedet · 20151.268.400 kr.Markedet · 2016984.000 kr.Markedet · 2017967.200 kr.Markedet · 20181.326.120 kr.Markedet · 2019639.000 kr.Markedet · 2020979.080 kr.Markedet · 20211.105.320 kr.Markedet · 20221.250.160 kr.Markedet · 20231.597.440 kr.Markedet · 20241.761.720 kr.Markedet · 20251.754.760 kr.Markedet · 20261.746.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²48 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Mølleparken 1
6640 Lunderskov		141 m²78 m05-08-20261.475.000 kr.10.461 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²134 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²43 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²81 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²60 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²134 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²460 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²363 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²301 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden