Hyttegårdsvej 8, Ramløse

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 134 m².3.206.486 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.148.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,22 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.300.000 kr.
2011jan.Solgt, andet1.025.000 kr.
2002majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	47 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	70 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	148 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	151 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	116 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Plantage Alle 16, Ramløse 3200 Helsinge	134 m²	603 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	18.060 kr./m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	289 m	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	195 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Plantage Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	716 m	18-01-2026	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	306 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu