Hornelund 63, Horne

Landejendom · 232 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 366.571 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 366571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.009.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.542 kr/m².13.419.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)366571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.457.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.457.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011feb.Solgt, familiehandel7.050.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	729 m	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	849 m	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,6 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	1,7 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	1,8 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	1,7 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	2,5 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	2,8 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,4 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	3,2 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu