Folehavevej 125B

Villa · 250 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 124.990 m², 10 værelser, opført i 1840. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 433 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 213 m²
Grundareal: 124990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.305 kr/m².9.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehavevej gns: 44.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)124990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.159.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,92 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.159.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1958majEjerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	923 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Folehavevej 95 2970 Hørsholm	154 m²	516 m	14-11-2024	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Folehavevej 39 2970 Hørsholm	348 m²	1,0 km	11-10-2025	16.650.000 kr.	47.845 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	867 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	540 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	565 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	729 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	590 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	521 m	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	1,6 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu