Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Kærager 22

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.771 kr/m².3.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærager gns: 27.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.446.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,93 pct. siden feb. 2011
528k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat3.446.329 kr.Markedet · 1992590.720 kr.Markedet · 1993528.008 kr.Markedet · 1994686.296 kr.Markedet · 1995683.488 kr.Markedet · 1996775.528 kr.Markedet · 1997806.416 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.064.440 kr.Markedet · 20001.166.672 kr.Markedet · 20011.278.368 kr.Markedet · 20021.272.752 kr.Markedet · 20031.560.000 kr.Markedet · 20041.472.120 kr.Markedet · 20051.606.176 kr.Markedet · 20062.235.272 kr.Markedet · 20072.149.368 kr.Markedet · 20082.136.888 kr.Markedet · 20091.675.128 kr.Markedet · 20101.576.536 kr.Markedet · 20111.745.432 kr.Markedet · 20121.502.696 kr.Markedet · 20131.755.832 kr.Markedet · 20141.660.256 kr.Markedet · 20151.873.248 kr.Markedet · 20161.968.304 kr.Markedet · 20172.062.424 kr.Markedet · 20182.206.984 kr.Markedet · 20192.291.224 kr.Markedet · 20202.460.328 kr.Markedet · 20212.770.456 kr.Markedet · 20223.114.904 kr.Markedet · 20232.525.744 kr.Markedet · 20242.763.592 kr.Markedet · 20253.016.624 kr.Markedet · 20263.210.064 kr.Markedet · 20274.886.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærager 30
2670 Greve		118 m²90 m03-02-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²
Kærager 26
2670 Greve		142 m²43 m11-11-20233.875.000 kr.27.289 kr./m²
Kærager 16
2670 Greve		149 m²80 m21-04-20244.100.000 kr.27.517 kr./m²
Damager Vænge 20
2670 Greve		105 m²176 m08-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Bakkeager 3
2670 Greve		110 m²150 m11-09-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Damager Vænge 78
2670 Greve		111 m²257 m12-12-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Holmeås 28
2670 Greve		103 m²747 m13-11-20253.600.000 kr.34.951 kr./m²
Blågårdsvænget 15
2670 Greve		111 m²292 m11-03-20243.425.000 kr.30.856 kr./m²
Nældebjerg Alle 131
2670 Greve		100 m²532 m17-09-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Holmeås 47
2670 Greve		103 m²771 m24-09-20254.050.000 kr.39.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden