Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Blåbærvænget 7

Villa · 172 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.765 kr/m².5.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 34.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.359.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,19 pct. siden jan. 2011
487k2,2M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20111.147.500 kr.I dag · vores estimat6.359.300 kr.Markedet · 19921.100.628 kr.Markedet · 1993786.040 kr.Markedet · 19941.108.024 kr.Markedet · 19951.270.220 kr.Markedet · 19961.606.308 kr.Markedet · 19971.374.624 kr.Markedet · 19982.096.852 kr.Markedet · 19991.611.124 kr.Markedet · 20001.216.900 kr.Markedet · 20011.922.444 kr.Markedet · 20022.024.784 kr.Markedet · 20032.274.872 kr.Markedet · 20042.487.636 kr.Markedet · 20052.733.940 kr.Markedet · 20063.773.508 kr.Markedet · 20074.945.172 kr.Markedet · 20083.822.184 kr.Markedet · 20093.128.336 kr.Markedet · 20102.914.024 kr.Markedet · 20112.964.076 kr.Markedet · 20123.302.228 kr.Markedet · 20132.595.480 kr.Markedet · 20142.974.224 kr.Markedet · 20153.389.776 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.360.708 kr.Markedet · 20184.055.244 kr.Markedet · 20193.864.152 kr.Markedet · 20204.583.972 kr.Markedet · 20215.007.952 kr.Markedet · 20225.548.720 kr.Markedet · 20235.255.632 kr.Markedet · 20245.528.596 kr.Markedet · 20255.611.328 kr.Markedet · 20266.851.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
6.359.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.147.500 kr.
  • 1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²64 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²79 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²176 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²191 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Slåenvænget 15
2680 Solrød Strand		168 m²244 m30-03-20243.835.000 kr.22.827 kr./m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²254 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²163 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²297 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²523 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Agertoften 4
2680 Solrød Strand		170 m²448 m11-04-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden