Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Brændtvadvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.761 kr/m².904.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,96 pct. siden jan. 2011
128k4,1M8,0M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011500.000 kr.I dag · vores estimat1.434.801 kr.Markedet · 1992272.304 kr.Markedet · 1993301.828 kr.Markedet · 1994327.814 kr.Markedet · 1995458.354 kr.Markedet · 1996399.672 kr.Markedet · 1997511.424 kr.Markedet · 1998431.026 kr.Markedet · 1999377.956 kr.Markedet · 2000299.510 kr.Markedet · 2001127.612 kr.Markedet · 2002377.712 kr.Markedet · 2003333.548 kr.Markedet · 2004557.296 kr.Markedet · 2005874.862 kr.Markedet · 2006813.374 kr.Markedet · 20071.310.646 kr.Markedet · 20081.116.666 kr.Markedet · 2009958.554 kr.Markedet · 2010868.030 kr.Markedet · 2011848.266 kr.Markedet · 20121.008.086 kr.Markedet · 2013474.946 kr.Markedet · 2014550.220 kr.Markedet · 2015655.628 kr.Markedet · 2016351.604 kr.Markedet · 2017728.828 kr.Markedet · 2018684.298 kr.Markedet · 2019766.404 kr.Markedet · 2020520.696 kr.Markedet · 2021710.406 kr.Markedet · 20221.682.502 kr.Markedet · 2023874.618 kr.Markedet · 20243.253.374 kr.Markedet · 20251.159.366 kr.Markedet · 202615.938.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²285 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²492 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²396 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²388 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²256 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²138 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²380 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²399 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²557 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²3,5 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden