Bøgevej 6, Sørup, 3480 Fredensborg — Villa · 188 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 188 m².6.572.292 kr.
2Vores vurdering7.368.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,69 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.368.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jan.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.100.000 kr.
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1A, Sørup 3480 Fredensborg	156 m²	98 m	27-03-2025	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Sørupvej 40C, Sørup 3480 Fredensborg	192 m²	543 m	30-03-2024	5.555.555 kr.	28.935 kr./m²
Ellevej 2, Sørup 3480 Fredensborg	171 m²	172 m	25-06-2024	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Granvej 1, Sørup 3480 Fredensborg	205 m²	288 m	10-02-2025	5.475.000 kr.	26.707 kr./m²
Helstedsvej 10 3480 Fredensborg	186 m²	951 m	04-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Slotsvænget 8 3480 Fredensborg	196 m²	944 m	16-06-2024	8.485.000 kr.	43.291 kr./m²
Rønnevej 8, Sørup 3480 Fredensborg	172 m²	685 m	28-04-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Lindevej 14, Sørup 3480 Fredensborg	167 m²	499 m	06-07-2025	4.995.000 kr.	29.910 kr./m²
Rønnevej 11, Sørup 3480 Fredensborg	171 m²	709 m	14-12-2023	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Slotsvænget 33 3480 Fredensborg	170 m²	713 m	13-12-2023	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu