Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Oksbølvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.281 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
4281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.510 kr/m².1.133.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.680.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden jan. 2011
391k713k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat1.680.520 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993441.090 kr.Markedet · 1994438.190 kr.Markedet · 1995584.350 kr.Markedet · 1996643.800 kr.Markedet · 1997783.870 kr.Markedet · 1998665.695 kr.Markedet · 1999572.315 kr.Markedet · 2000976.720 kr.Markedet · 2001867.535 kr.Markedet · 2002631.040 kr.Markedet · 2003872.175 kr.Markedet · 2004917.560 kr.Markedet · 2005806.345 kr.Markedet · 2006871.015 kr.Markedet · 20071.083.295 kr.Markedet · 20081.062.560 kr.Markedet · 20091.199.295 kr.Markedet · 2010733.555 kr.Markedet · 20111.042.260 kr.Markedet · 2012845.785 kr.Markedet · 2013968.455 kr.Markedet · 2014589.570 kr.Markedet · 2015467.770 kr.Markedet · 2016725.000 kr.Markedet · 2017638.145 kr.Markedet · 2018635.680 kr.Markedet · 2019390.920 kr.Markedet · 2020836.505 kr.Markedet · 2021912.485 kr.Markedet · 2022926.260 kr.Markedet · 2023716.735 kr.Markedet · 2024765.455 kr.Markedet · 2025923.215 kr.Markedet · 2026718.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²304 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²816 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²559 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²836 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²681 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²957 m01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby
6430 Nordborg		145 m²1,2 km01-09-2025740.000 kr.5.103 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²542 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²959 m11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²915 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden