Rebæk Alle 18A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.740 kr/m².5.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 41.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.329.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,38 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.329.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1997majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	548 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	596 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	606 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ørager 7 2650 Hvidovre	98 m²	380 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	62.755 kr./m²
Bonkesvej 9 2650 Hvidovre	100 m²	635 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	44.750 kr./m²
Bonkesvej 5 2650 Hvidovre	103 m²	627 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Bonkesvej 19 2650 Hvidovre	103 m²	656 m	29-05-2026	5.245.000 kr.	50.922 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	173 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	606 m	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	270 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu