A N Hansens Alle 15, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.205 kr/m².10.849.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 125.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.451 kr/m²+64,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.822.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,95 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.822.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A N Hansens Alle 34 2900 Hellerup	131 m²	168 m	16-05-2026	18.200.000 kr.	138.931 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2. 2900 Hellerup	120 m²	37 m	18-03-2026	13.375.000 kr.	111.458 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	430 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	430 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	430 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf 2900 Hellerup	146 m²	570 m	07-08-2024	10.625.000 kr.	72.774 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	354 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv 2900 Hellerup	144 m²	584 m	05-12-2023	8.729.500 kr.	60.622 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv 2900 Hellerup	142 m²	498 m	03-03-2025	9.350.000 kr.	65.845 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv 2900 Hellerup	145 m²	697 m	31-07-2026	11.850.000 kr.	81.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu