Elmegade 47, 6740 Bramming — Villa · 123 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 567 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegade gns: 11.443 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.257.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,87 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001majEjerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	178 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	181 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	220 m	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Elmegade 44 6740 Bramming	185 m²	140 m	05-12-2024	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Elmegade 29 6740 Bramming	190 m²	205 m	08-11-2023	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	223 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	375 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	210 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	340 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	97 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu