Rosendalen 11

Fritidshus · 54 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.920 kr/m².1.500.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalen gns: 25.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering1.702.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,29 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppestien 9 4500 Nykøbing Sj	54 m²	364 m	18-08-2024	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Skovbovej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	633 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	35.093 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	55 m²	947 m	30-11-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Borgmestervænget 12 4500 Nykøbing Sj	52 m²	842 m	23-05-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Farmaceutstien 9 4500 Nykøbing Sj	49 m²	407 m	09-06-2024	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	276 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	583 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Østervænget 1B 4500 Nykøbing Sj	56 m²	1,1 km	15-12-2024	1.605.000 kr.	28.661 kr./m²
Lyngdalen 10 4500 Nykøbing Sj	56 m²	1,1 km	02-08-2026	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Ellevej 13 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,3 km	13-10-2024	1.215.000 kr.	22.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu