Engløkke 3

Villa · 279 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.278 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.963 kr/m².4.868.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngløkke gns: 25.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk279 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering5.923.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,20 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.966.666 kr.
I dag · vores estimat: 5.923.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.966.666 kr.
2004Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	208 m²	54 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	14.038 kr./m²
Engløkke 9 4622 Havdrup	172 m²	76 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	73 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	82 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Skovvej 12 4622 Havdrup	306 m²	1,0 km	05-05-2024	4.595.000 kr.	15.016 kr./m²
Bakkelund 26 4622 Havdrup	213 m²	233 m	21-10-2026	6.995.000 kr.	32.840 kr./m²
Skovvej 19B 4622 Havdrup	247 m²	1,4 km	27-05-2024	6.995.000 kr.	28.320 kr./m²
Ulvemosevej 8 4622 Havdrup	220 m²	801 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	852 m	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Hovedgaden 46 4622 Havdrup	196 m²	644 m	15-03-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu