Fuglemosevænge 9

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.367 kr/m².7.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.876.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,22 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.876.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	66 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	70 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	107 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	230 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	132 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	125 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	570 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	243 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	719 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	933 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu