Dianavej 16

Villa · 133 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.369 kr/m².8.435.200 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering7.556.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,00 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.556.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	162 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	162 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	31 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	335 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	381 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	451 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	672 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Annexgårdsvej 33 2610 Rødovre	142 m²	279 m	10-06-2025	7.501.000 kr.	52.824 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	641 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	523 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu