Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Thostrup Hovgaard 1A, Hald-Tostrup

Landejendom · 290 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 80.869 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
80869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.279 kr/m².12.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.829.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,30 pct. siden dec. 2010
189k7,0M13,7M20,5M27,3M19931997200120052009201320172021202526. dec. 201027.283.404 kr.I dag · vores estimat4.829.975 kr.Markedet · 19931.153.040 kr.Markedet · 1994369.460 kr.Markedet · 19951.186.680 kr.Markedet · 19961.916.610 kr.Markedet · 19972.427.010 kr.Markedet · 19988.407.680 kr.Markedet · 19992.319.710 kr.Markedet · 20006.549.070 kr.Markedet · 20012.475.730 kr.Markedet · 20023.500.010 kr.Markedet · 20034.207.320 kr.Markedet · 20044.510.950 kr.Markedet · 20052.626.820 kr.Markedet · 20063.204.210 kr.Markedet · 20072.956.550 kr.Markedet · 20085.591.200 kr.Markedet · 20094.808.200 kr.Markedet · 20102.891.590 kr.Markedet · 20112.927.550 kr.Markedet · 20123.588.460 kr.Markedet · 20134.423.080 kr.Markedet · 20141.450.000 kr.Markedet · 2015821.570 kr.Markedet · 20169.730.370 kr.Markedet · 20177.459.670 kr.Markedet · 20181.888.190 kr.Markedet · 2019189.080 kr.Markedet · 20203.430.120 kr.Markedet · 20213.910.070 kr.Markedet · 20224.022.590 kr.Markedet · 20233.798.710 kr.Markedet · 202416.904.100 kr.Markedet · 202510.224.240 kr.Markedet · 20263.797.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2010 · Alm. Salg
27.283.404 kr.
I dag · vores estimat
4.829.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt, familiehandel27.283.404 kr.
  • Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²957 m16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²3,0 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²4,9 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Gettrupvej 6
9500 Hobro		371 m²3,7 km29-04-202417.200.000 kr.46.361 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²5,8 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²2,9 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Houvej 8, Hvornum
9500 Hobro		346 m²5,7 km02-05-202510.900.000 kr.31.503 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²5,9 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²7,3 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²7,4 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden