Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 72

Villa · 267 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.300 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.912 kr/m².2.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.350.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden mar. 2011
330k13,4M26,5M39,5M52,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat3.350.220 kr.Markedet · 19921.135.017 kr.Markedet · 19931.019.940 kr.Markedet · 199452.606.476 kr.Markedet · 19951.137.420 kr.Markedet · 19961.167.324 kr.Markedet · 19971.391.871 kr.Markedet · 19981.349.418 kr.Markedet · 19992.257.752 kr.Markedet · 20001.297.620 kr.Markedet · 20011.740.039 kr.Markedet · 20021.980.606 kr.Markedet · 20031.218.054 kr.Markedet · 20041.780.089 kr.Markedet · 20051.882.884 kr.Markedet · 20062.880.396 kr.Markedet · 20073.011.226 kr.Markedet · 20082.925.786 kr.Markedet · 20093.218.952 kr.Markedet · 20101.869.000 kr.Markedet · 20112.670.000 kr.Markedet · 20122.338.920 kr.Markedet · 20132.874.522 kr.Markedet · 20141.150.503 kr.Markedet · 20151.615.350 kr.Markedet · 20162.803.500 kr.Markedet · 20171.939.221 kr.Markedet · 20182.685.219 kr.Markedet · 20192.595.774 kr.Markedet · 20202.356.008 kr.Markedet · 20212.711.652 kr.Markedet · 20223.153.537 kr.Markedet · 20232.407.272 kr.Markedet · 20243.022.707 kr.Markedet · 20252.977.317 kr.Markedet · 20263.186.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²35 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²75 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²149 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²149 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²54 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²280 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²280 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²275 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²581 m07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²332 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden