Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lysedammen 36

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.723 kr/m².4.175.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.434.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,40 pct. siden feb. 2011
523k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.860.000 kr.I dag · vores estimat4.434.246 kr.Markedet · 1992759.033 kr.Markedet · 1993523.325 kr.Markedet · 19941.021.482 kr.Markedet · 19951.019.425 kr.Markedet · 19961.062.380 kr.Markedet · 1997922.746 kr.Markedet · 19981.310.551 kr.Markedet · 19991.183.622 kr.Markedet · 20001.379.642 kr.Markedet · 20011.697.388 kr.Markedet · 20021.754.016 kr.Markedet · 20031.749.418 kr.Markedet · 20041.417.273 kr.Markedet · 20051.903.693 kr.Markedet · 20062.679.908 kr.Markedet · 20072.552.132 kr.Markedet · 20082.512.202 kr.Markedet · 20091.991.539 kr.Markedet · 20102.198.328 kr.Markedet · 20112.218.898 kr.Markedet · 20122.073.093 kr.Markedet · 20132.308.075 kr.Markedet · 20142.215.389 kr.Markedet · 20152.349.941 kr.Markedet · 20162.602.589 kr.Markedet · 20172.467.553 kr.Markedet · 20182.905.089 kr.Markedet · 20192.722.500 kr.Markedet · 20203.041.698 kr.Markedet · 20213.350.006 kr.Markedet · 20223.838.846 kr.Markedet · 20233.102.682 kr.Markedet · 20243.953.433 kr.Markedet · 20254.188.415 kr.Markedet · 20264.833.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1966Bygget
  • 1965dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²50 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²76 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²129 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²120 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²250 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²237 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²206 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²269 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²426 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²73 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden